1995〜2005年築, 専有面積65.05㎡〜85.05㎡の平均販売価格
東京都
108.0万円/㎡
前年比+21.8%
国立市
88.2万円/㎡
前年比+31.2%
レクセルプラッツァ国立
東京都国立市富士見台一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩18分
2000年築 / 6階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より18%割安
相場
6,082万円
81.0万円/㎡
2,585
4,917
7,248
9,580
AI査定結果
推定相場価格
6,082万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,917万円〜7,248万円
65.5万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月14日
レクセルプラッツァ国立
4,990万円（66.5万円/㎡）/ 4階 / 75.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は64.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,990万円 | 66.5万円 | 4階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 5,780万円 | 82.8万円 | 2階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 4,480万円 | 59.7万円 | 4階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,980万円 | 66.4万円 | 4階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,880万円 | 76.5万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 5,080万円 | 67.7万円 | 4階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 4,980万円 | 78.1万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/06 | 4,050万円 | 60.7万円 | 4階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/02 | 3,480万円 | 54.5万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/02/19 | 3,750万円 | 48.5万円 | 1階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/16 | 3,780万円 | 49.1万円 | 3階 | 77.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 5,898万円 | 61.4万円 | 6階 | 96.07㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は80.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | レクセルプラッツァ国立 国立市富士見台一丁目 | 国立駅18分 | 4,990万円 | 66.5万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/26 | 国立パーク・ホームズ 国立市東四丁目 | 国立駅18分 | 6,598万円 | 73.8万円 | 89.42㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2020/12/12 | オーベル国立 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅10分 | 4,480万円 | 56.8万円 | 78.89㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/14 | オーベル国立さくら通り 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅8分 | 4,980万円 | 57.0万円 | 87.36㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/18 | コスモ国立 国立市東一丁目 | 国立駅5分 | 6,680万円 | 95.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ナイスアーバン国立大学通り 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 7,490万円 | 94.2万円 | 79.49㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/30 | 東急ドエル・アルス国立 国立市中一丁目 | 国立駅4分 | 7,980万円 | 91.4万円 | 87.29㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ハイセレサ国立 国立市中一丁目 | 国立駅3分 | 4,990万円 | 86.7万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/04 | テラス国立ウエスト 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 7,080万円 | 87.5万円 | 80.96㎡ | 3LD・K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、国立市では31.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は国立市の平均と比較して24.6%割安です。
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